Наталья Карлова
СЕМИНАР- Учёт застройщиков в 2021 г. Тенденции 2022.
Специалисты АКГ "АКТАБИЯ" подготовили семинар-практикум на тему - Бухгалтерский и налоговый учет застройщиков в 2021 году. Тенденции 2022. Наши профессионалы имеют более чем 18-ти летний опыт в сфере аудита и консалтинга организаций инвестиционно-строительной отрасли. Уникальный опыт поможет застройщикам в решении вопросов учета и налогообложения при организации учёта с применением счетов-эскроу и применении нового ФСБУ 5/2019 "Запасы", также мы поможем сориентироваться с тенденциями учёта на 2022 год.
Программа семинара
Бухгалтерский учёт у застройщика в 2021 году. Тенденции 2022.
Основные факторы, повлиявшие на порядок учёта застройщиков в 2021 году.
- Итоги реформы долевого строительства. Обзор последних изменений законодательного регулирования реформы долевого строительства в 2020-2021 г.г.
- Влияние ФСБУ 5/2019 на учёт застройщика в 2021 году.
Тенденции 2022 года, введение новых ФСБУ
Особенности организации учёта у застройщика с применением счетов-эскроу
Учёт расчётов с участниками долевого строительства:
- заключение договоров долевого участия в строительстве (далее - ДДУ),
- поступление средств на счета-эскроу,
- раскрытие счетов-эскроу,
- передача объектов долевого строительства,
- задолженность дольщиков.
- раскрытие информации в бухгалтерской отчётности.
Учёт расходов застройщика:
- формирование себестоимости объектов строительства
- проценты по кредитам,
- рекламные расходы,
- расходы на содержание застройщика,
- расходы на строительство инфраструктуры,
Учёт финансового результата по деятельности застройщика:
- обзор трёх моделей учёта: целевое финансирование, реализация услуг застройщика, реализация объектов по ДДУ, в качестве готовой продукции
- порядок формирования доходов застройщика,
- передача недвижимости по ДДУ,
- реализация построенной недвижимости по договорам купли-продажи.
Бухгалтерская отчётность застройщика:
- формирование показателей бухгалтерской отчётности застройщика, при каждой модели учёта,
Правоприменительная налоговая практика для застройщиков в 2021 году
Развитие налоговой практики при применении счетов эскроу. Правоприменительная практика для застройщиков по наиболее спорным вопросам
Посредническая функция застройщика. «Чистый застройщик». Выстраивание цепочки: Застройщик – технический заказчик –генеральный подрядчик – подрядчик, как избежать рисков совмещения. Вопросы налогообложения. Развитие правоприменительной практики, последние судебные решения.
Налог на прибыль. Статья 251 НК РФ – признание целевыми средств на счетах эскроу, начиная с 2020 года.
Учет процентов по кредитным обязательствам. Финансовый результат застройщика (развитие вопроса последние Определения ВС РФ за 2020, 2021 год по данному вопросу):
- отрицательная экономия,
- расходы после сдачи объекта,
- момент определения дохода застройщика.
НДС. Льготы по НДС при строительстве жилья, как применяются в условиях изменившейся модели финансирования. Совмещение функций застройщиком (подрядчика, генподрядчика), вопросы налогообложения.
НДС при строительстве нежилых помещений в МКД (апартаменты, машиноместа, офисные помещения и пр.), актуальная правоприменительная практика.
УСНО, последние официальные разъяснения и изменения налогового законодательства.
Строительство и передача инженерных и социальных объектов
Использование ККТ в деятельности застройщика.
Регистрация участниковЗаявки на участие в онлайн семинаре принимаются на e-mail: nsk@actabia.ru.
Для оформления договора и бухгалтерских документов необходимо предоставить реквизиты компании данные об участниках (указать количество участников и их ФИО)
Справки по участию в семинаре можно получить по телефонам :+7 (383) 312-28-04; +7 (913) 894-23-48. (с 9.00 до 18.00 (по Новосибирскому времени).
Стоимость семинара15 000 руб. стоимость очного семинара в Новосибирске, включены кофе-брейки и обед + предоставляется доступ к видео записи онлайн-семинара, в течение двух месяцев.
Семинар проводится по адресу: г. Новосибирск, ул. Вокзальная Магистраль, 1, конгресс-отель «Маринс Парк Отель Новосибирск». Время проведения с 10.00 до 17.00. Участникам семинара предоставляется скидка 10 % на проживания в отеле «Маринс Парк Отель Новосибирск».
При участии 2-х и более человек от одной компании предусмотрена скидка 10 %
12 000 руб. – два дня онлайн-семинара, предоставляется доступ к видео записи онлайн-семинара, в течение двух месяцев.
10 000 руб. стоимость доступа на два месяца к видео-записи онлайн-семинара.
Оплата за участие производится по безналичному расчету.