Поиск
  • Наталья Карлова

СЕМИНАР- Учёт застройщиков в 2021 г. Тенденции 2022.





Специалисты АКГ "АКТАБИЯ" подготовили семинар-практикум на тему - Бухгалтерский и налоговый учет застройщиков в 2021 году. Тенденции 2022. Наши профессионалы имеют более чем 18-ти летний опыт в сфере аудита и консалтинга организаций инвестиционно-строительной отрасли. Уникальный опыт поможет застройщикам в решении вопросов учета и налогообложения при организации учёта с применением счетов-эскроу и применении нового ФСБУ 5/2019 "Запасы", также мы поможем сориентироваться с тенденциями учёта на 2022 год.

 

Программа семинара

 

Бухгалтерский учёт у застройщика в 2021 году. Тенденции 2022.

Основные факторы, повлиявшие на порядок учёта застройщиков в 2021 году.

- Итоги реформы долевого строительства. Обзор последних изменений законодательного регулирования реформы долевого строительства в 2020-2021 г.г.

- Влияние ФСБУ 5/2019 на учёт застройщика в 2021 году.

Тенденции 2022 года, введение новых ФСБУ


Особенности организации учёта у застройщика с применением счетов-эскроу


Учёт расчётов с участниками долевого строительства:

- заключение договоров долевого участия в строительстве (далее - ДДУ),

- поступление средств на счета-эскроу,

- раскрытие счетов-эскроу,

- передача объектов долевого строительства,

- задолженность дольщиков.

- раскрытие информации в бухгалтерской отчётности.


Учёт расходов застройщика:

- формирование себестоимости объектов строительства

- проценты по кредитам,

- рекламные расходы,

- расходы на содержание застройщика,

- расходы на строительство инфраструктуры,


Учёт финансового результата по деятельности застройщика:

- обзор трёх моделей учёта: целевое финансирование, реализация услуг застройщика, реализация объектов по ДДУ, в качестве готовой продукции

- порядок формирования доходов застройщика,

- передача недвижимости по ДДУ,

- реализация построенной недвижимости по договорам купли-продажи.


Бухгалтерская отчётность застройщика:

- формирование показателей бухгалтерской отчётности застройщика, при каждой модели учёта,

 

Правоприменительная налоговая практика для застройщиков в 2021 году

 

Развитие налоговой практики при применении счетов эскроу. Правоприменительная практика для застройщиков по наиболее спорным вопросам


Посредническая функция застройщика. «Чистый застройщик». Выстраивание цепочки: Застройщик – технический заказчик –генеральный подрядчик – подрядчик, как избежать рисков совмещения. Вопросы налогообложения. Развитие правоприменительной практики, последние судебные решения.


Налог на прибыль. Статья 251 НК РФ – признание целевыми средств на счетах эскроу, начиная с 2020 года.

Учет процентов по кредитным обязательствам. Финансовый результат застройщика (развитие вопроса последние Определения ВС РФ за 2020, 2021 год по данному вопросу):

- отрицательная экономия,

- расходы после сдачи объекта,

- момент определения дохода застройщика.

НДС. Льготы по НДС при строительстве жилья, как применяются в условиях изменившейся модели финансирования. Совмещение функций застройщиком (подрядчика, генподрядчика), вопросы налогообложения.

НДС при строительстве нежилых помещений в МКД (апартаменты, машиноместа, офисные помещения и пр.), актуальная правоприменительная практика.

УСНО, последние официальные разъяснения и изменения налогового законодательства.

Строительство и передача инженерных и социальных объектов

Использование ККТ в деятельности застройщика.

 
Регистрация участников

Заявки на участие в онлайн семинаре принимаются на e-mail: nsk@actabia.ru.


Для оформления договора и бухгалтерских документов необходимо предоставить реквизиты компании данные об участниках (указать количество участников и их ФИО)


Справки по участию в семинаре можно получить по телефонам :+7 (383) 312-28-04; +7 (913) 894-23-48. (с 9.00 до 18.00 (по Новосибирскому времени).


Стоимость семинара

15 000 руб. стоимость очного семинара в Новосибирске, включены кофе-брейки и обед + предоставляется доступ к видео записи онлайн-семинара, в течение двух месяцев.


Семинар проводится по адресу: г. Новосибирск, ул. Вокзальная Магистраль, 1, конгресс-отель «Маринс Парк Отель Новосибирск». Время проведения с 10.00 до 17.00. Участникам семинара предоставляется скидка 10 % на проживания в отеле «Маринс Парк Отель Новосибирск».


При участии 2-х и более человек от одной компании предусмотрена скидка 10 %


12 000 руб. – два дня онлайн-семинара, предоставляется доступ к видео записи онлайн-семинара, в течение двух месяцев.


10 000 руб. стоимость доступа на два месяца к видео-записи онлайн-семинара.

Оплата за участие производится по безналичному расчету.